- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 904 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 217 AED
На типичном уровне для «Dubai Silicon Oasis · office · SALE»
Дешевле, чем 52% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Dubai Silicon Oasis · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −16 272 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 904 кв. фут (84 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- IT Plaza
- Разрешение DLD
- 7118401700
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Property Details: Rented: 92K Type: Commercial Office Space Size: 904 sq. ft. (83.98 sq. m.) Unfurnished Fitted Layout Bright and Efficient Workspace Setup Central Air Conditioning Floor-to-Ceiling Windows Optimized Professional Workspace 1 Covered Parking Space Ready for Investment / Moving In Building Amenities: High-Speed Elevators Fully Equipped Gymnasium Grand Entrance Lobby and Reception Area Ground Floor Retail, Cafes, and Restaurants Ample Covered Parking 24/7 Security & Concierge Services Advanced CCTV Monitoring System Project & Community Highlights: Located in the heart of Dubai Silicon Oasis, IT Plaza is a premier tech-ready commercial tower designed specifically to cater to modern business infrastructures, corporate needs, and high-speed digital connectivity. Business owners and investors enjoy seamless access to major road networks, including Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Ain Road. The tower is situated just 15 minutes away from Dubai International Airport (DXB) and 20 minutes to Downtown Dubai, completely integrated within a vibrant free-zone community offering retail paths, residential pockets, and top-tier academic facilities. This property stands as an exceptional choice for companies looking to establish a permanent headquarters or investors seeking a high-yielding commercial asset in a rapidly growing technology hub. Contact Information: Website: [link not available]
Расположение
IT Plaza, Dubai Silicon Oasis, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
