- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 591 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 006 AED
На 17% ниже типичного уровня для «Dubai Silicon Oasis · office · SALE»
Дешевле, чем 89% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Dubai Silicon Oasis · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 80,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −28 638 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 591 кв. фут (148 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Palace Tower 1
- Разрешение DLD
- 7125068700
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Spanning 1,591 sqft, this fitted office space provides a functional environment for your business operations. The unit is located within a completed project in Dubai Silicon Oasis, offering a professional setting that is ready for immediate use. The layout includes one bathroom and is designed to be Vastu-compliant, ensuring a balanced workspace for your team. With its practical configuration, this office allows for efficient desk arrangements and meeting areas, catering to various business needs while maintaining a clean and organized atmosphere throughout the day. The interior is fully furnished, which means you can move in without the hassle of sourcing desks or chairs. The space is well-lit and maintains a professional aesthetic, suitable for a range of corporate activities. Large windows allow for natural light, creating a bright and productive environment for employees. The flooring and wall finishes are in good condition, providing a solid foundation for your company branding and decor preferences. This office is configured to maximize the available square footage, ensuring that every corner serves a purpose for your daily workflow. The building covers the essentials: - Networked - Covered parking - Lobby in building - Vastu-compliant Dubai Silicon Oasis serves as a hub for technology and business, positioned at the intersection of the Dubai-Al Ain Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. This location provides access to nearby facilities such as Silicon Central Mall and various dining options, while remaining well-connected to the rest of the city for staff and clients. Offered at 1,600,000 AED for sale.
Расположение
Palace Tower 1, Palace Towers, Dubai Silicon Oasis, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
