- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 075 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 116 AED
На 8% ниже типичного уровня для «Dubai Silicon Oasis · office · SALE»
Дешевле, чем 74% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Dubai Silicon Oasis · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −19 350 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 800 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 075 кв. фут (100 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Le Solarium
- Разрешение DLD
- 7119030200
Удобства
- Крытая парковка
- Бассейн
Описание
Office for Sale – Dubai Silicon Oasis | Le Solarium Located in Dubai Silicon Oasis, one of Dubai’s most established and rapidly developing business communities Situated in the well-known Le Solarium commercial building, offering a professional and modern working environment Ideal for investors, business owners, entrepreneurs, and corporate offices seeking a strategic location Property Details: Office type: Commercial office space Status: Rented Well-proportioned layout allowing flexible office design and customization Suitable for various business activities such as corporate offices, consultancies, IT companies, and professional services Building Features – Le Solarium: Modern architectural design with a professional atmosphere Well-maintained common areas and building facilities Secure access for office owners and tenants Managed building ensuring a comfortable working environment Parking & Accessibility of Building: One reserved car parking space included with the office Visitor parking allowed, ensuring convenience for clients and guests Easy access for employees, customers, and business partners Nearby Amenities: Supermarket located nearby, providing daily convenience Close to cafés, restaurants, and essential services Surrounded by residential and commercial developments Easy access to banks, retail outlets, and service centers within Dubai Silicon Oasis Location Advantages – Dubai Silicon Oasis: Recognized as a major technology and business hub in Dubai Home to local and international companies Integrated community combining residential, commercial, and lifestyle facilities Well-connected to major road networks, allowing easy access to key areas of Dubai Business-friendly environment with strong demand for office spaces Investment Highlights: High potential for rental income and capital appreciation Attractive option for end-users and long-term investors Vacant status ensures immediate usability or leasing opportunities
Расположение
Le Solarium, Dubai Silicon Oasis, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
