- Тип
- Офис
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 601 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 200 AED
На типичном уровне для «Dubai Silicon Oasis · office · SALE»
Дешевле, чем 56% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Dubai Silicon Oasis · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,9%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 97,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −28 818 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 78 776 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 601 кв. фут (149 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Le Solarium
- Разрешение DLD
- 7119062400
Описание
Situated on a mid floor, this modern office offers a professional working environment with excellent facilities, making it an ideal choice for businesses and investors alike. Property Highlights: • Fully Fitted Office • 2 Bathrooms • 1,601.02 sq ft • Mid Floor • 1 Allotted Car Parking • Modern Conference and Meeting Facilities • Elegant Reception and Welcoming Lobby • Professional Business Environment • Ready for Immediate Occupancy • Excellent Investment Potential • Connectivity: • Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Dubai-Al Ain Road • Close to Academic City and major business hubs • Minutes from supermarkets, restaurants, cafés, and retail outlets • Convenient access to banks, healthcare facilities, and public transportation • Approximately 20 minutes to Dubai International Airport • Le Solarium, Dubai Silicon Oasis Highlights: Le Solarium is a well-established commercial development in Dubai Silicon Oasis, offering businesses a strategic location within one of Dubai's leading technology and innovation hubs. The building features modern office spaces, high-quality facilities, ample parking, and a professional business atmosphere. With excellent connectivity and a thriving commercial community, it is an ideal destination for companies seeking growth and long-term value. Our success stems from highly satisfied clients and referrals, earning respect by working tirelessly on their behalf and providing honest, professional advice every step of the way.
Расположение
Le Solarium, Dubai Silicon Oasis, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
