
- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 477 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 144 AED
На 14% выше типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · office · SALE»
Дешевле, чем 11% из 19 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 19: «Dubai Investment Park (DIP) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −26 586 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 310 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 477 кв. фут (137 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Schon Business Park
Описание
Property Introduction: Discover this exceptional office unit located in Schon Business Park within the sought-after Dubai Investment Park 1 (DIP 1) community. Boasting a generous built-up area of 1,477.45 sq.ft, this contemporary office space seamlessly blends functionality with style, perfect for businesses seeking a productive environment. The thoughtfully designed layout caters to diverse professional needs, ensuring an ideal atmosphere for success. Key Highlights: - Type: Office unit located in Schon Business Park - Built-up area: 1,477.45 sq.ft - Modern and stylish design - Dedicated parking spaces available - Prime investment potential - Flexible layout suitable for various businesses - Unit is rented , excellent ROI Descriptive Paragraph: This office unit features an open floor plan that maximizes space and promotes collaboration. The contemporary finish and spacious layout offer versatility, allowing you to customize the environment to suit your brand’s identity. Community/Project Details: The Schon Business Park is situated within Dubai Investment Park, a vibrant hub that fosters growth and innovation. Surrounded by various amenities including shopping centers, dining options, and recreational facilities, this community offers a balanced lifestyle for professionals. Connecting to major transport links further enhances its appeal, making it a prime location for both local and international businesses. Your ideal office space awaits!
Расположение
Schon Business Park, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













