
- Тип
- Офис
- Общая площадь
- 904 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 919 AED
На 8% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · office · SALE»
Дешевле, чем 58% из 19 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 19: «Dubai Investment Park (DIP) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,7%
Чистая доходность · Оценка
7,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −16 272 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 169 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Общая площадь
- 904 кв. фут (84 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Schon Business Park
Описание
Unit Features: - Covered Parking - Size: 904 Sqft Type of building: Commercial Location: Dubai Investments Park Developer: Schon Properties Number of floors: four Number of units: 365 units Unit type: Offices and retail shops Amenities: Parking spots, CCTV surveillance system, contemporary design, 24-hour front desk service Schon Business Park is a low-rise commercial structure consisting of about 365 office and retail units. These are about 293 offices and 72 retail shops, offering opportunities to business and retail owners to operate near Expo 2021, a destination that will make the area a hub of tourists. The project comes with retail stores on the ground floor, while the office units are located on the upper three floors. It comes with a modern architecture that features floor-to-ceiling windows, offering a great view of the surroundings. From free Wi-Fi options to a high-tech security system, unit owners enjoy a wide variety of amenities featured by the tower. Dubai Investments Park (DIP) is a mixed-use development located near Jebel Ali Free Zone. It covers around 5,683 acres of land and offers a wide range of commercial and residential options. It is owned by Dubai Investments Park Development Company.
Расположение
Schon Business Park, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













