
- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 242 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 750 AED
На 25% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · office · SALE»
Дешевле, чем 89% из 19 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 19: «Dubai Investment Park (DIP) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,7%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 125,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −58 356 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 242 кв. фут (301 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Schon Business Park
Описание
Shell and Core | Office Space | Prime Location Property Features: • Shell & Core • 5 Parking Spaces • Rear facing • 2 door access • 3,242 square feet Building Features: • 24-hour security and building access • Central reception • High speed elevators with separate service elevators • Visitor and underground parking available • Common area bathrooms • Cafes within the building The unit is located to the rear of the block looking out to the central courtyard and open land. It benefits from large windows allowing plenty of light and has two doors. This space is in Shell & Core condition and ready for a serious occupier looking to set up their office. It is priced at AED 750 per square foot + VAT. Colliers is a leading diversified professional service and investment management company. Our experienced professionals offer unparalleled services for both secondary and off-plan residential transactions. Whether you're looking for a new home or seeking to sell your existing property, our network of buyers and sellers ensures the best possible outcome for your transaction.
Расположение
Schon Business Park, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













