
- Тип
- Офис
- Общая площадь
- 980 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 145 AED
На 14% выше типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · office · SALE»
Дешевле, чем 5% из 19 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 19: «Dubai Investment Park (DIP) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,9%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −17 640 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 878 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Общая площадь
- 980 кв. фут (91 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Schon Business Park
Описание
Position your business for success in the heart of Dubai’s industrial and logistics hub. Located in Dubai Investment Park (DIP), this premium commercial office space offers seamless access to major highways, including Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Emirates Road . Minutes away from Al Maktoum International Airport and the Expo City site, your team and clients will enjoy unparalleled connectivity, turning transit time into productive business hours. Cut your operational overheads without compromising on quality. This office space features modern, flexible layouts designed to optimize productivity and reduce setup times. Operating within DIP means benefiting from world-class infrastructure, reliable integrated utilities, and highly competitive rental rates compared to traditional downtown hubs. It is a strategic move that delivers premium corporate presence while maximizing your bottom line. Elevate your everyday operations in a self-sustained mega-community. Your business will thrive alongside a rich ecosystem of retail centers, dining options, residential complexes, and public transport links—including dedicated metro access. By choosing a workspace that balances professional excellence with daily convenience, you inherently boost employee satisfaction, streamline recruitment, and project a world-class corporate image.
Расположение
Schon Business Park, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













