
- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 242 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 750 AED
На 25% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · office · SALE»
Дешевле, чем 89% из 19 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 19: «Dubai Investment Park (DIP) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,7%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 125,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −58 356 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 242 кв. фут (301 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Schon Business Park
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Discover premium commercial opportunities in Schon Business Park, one of Dubai Investment Park’s (DIP) established business destinations. We have multiple shell and core office units available, offering businesses the flexibility to choose the space that best suits their operational requirements. Whether you’re establishing a new headquarters, expanding your business, or investing in commercial real estate, these offices provide a blank canvas that can be fully customized to reflect your brand and workspace needs. Each office is located within a professional business environment with excellent connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road, Jebel Ali, Expo City Dubai, and Al Maktoum International Airport. Property Features: * Multiple office units available * Shell & Core condition * Flexible layouts suitable for custom fit-outs * 5 Covered Parking Spaces included with each unit * Modern commercial building * Bright and efficient floor plans * Ideal for corporate offices, logistics companies, engineering firms, trading businesses, consultants, and regional headquarters * Excellent accessibility and transport links * 24/7 security and professional building management Whether you require a single office or multiple units for your business operations, we have a range of options available to accommodate your requirements.
Расположение
Schon Business Park, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













