
- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 289 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 071 AED
На 7% выше типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · office · SALE»
Дешевле, чем 32% из 19 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 19: «Dubai Investment Park (DIP) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −23 202 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 620 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 289 кв. фут (120 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Schon Business Park
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Offering a generous area of 1,289 sq. ft., the unit provides a practical commercial space suitable for a variety of retail or business activities, subject to the relevant authority and building approvals. The property includes one covered parking space and is positioned within an established commercial development offering convenient access for business owners, employees, and visitors. Property Details Property Type: Retail Shop Size: 1,289 Sq. Ft. Condition: Well Maintained Parking: One Covered Parking Space Building: Schon Business Park Location: Dubai Investments Park Developer: Schon Properties Building Facilities Twenty-four-hour security and CCTV surveillance Professional front desk service Visitor and tenant parking Retail units located on the ground floor Office spaces on the upper floors Modern commercial architecture Convenient access to surrounding business and residential areas Schon Business Park is a low-rise commercial development comprising office and retail units. The project provides a professional environment for companies, retailers, and investors seeking commercial space within Dubai Investments Park. Dubai Investments Park is a well-established mixed-use district offering a combination of commercial, industrial, logistics, and residential developments. Its strategic location and established infrastructure make it a practical destination for businesses looking for accessibility and long-term commercial potential. This spacious retail unit represents an attractive opportunity for business owners or investors seeking a well-sized commercial property in an established Dubai business district.
Расположение
Schon Business Park, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













