- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 594 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 694 AED
На 31% ниже типичного уровня для «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE»
Дешевле, чем 88% из 148 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 148: «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −28 692 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 594 кв. фут (148 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Smart Heights
- Разрешение DLD
- 7128096900
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Offering an expansive layout of 1,594.03 Sq. Ft., this premium office space provides a turnkey solution for businesses seeking a sophisticated corporate environment with high functionality and contemporary design. Property Highlights Fully Furnished Office Size: 1,594.03 Sq. Ft. Spacious & Efficient Layout Open-Plan Workstations Private Executive Cabins Glass-Partitioned Meeting Rooms Collaborative Work Areas Fully Equipped Pantry & Breakout Space Modern High-End Fit-Out Ready for Immediate Occupancy Location & Connectivity Located within Smart Heights, the office enjoys excellent accessibility and connectivity: Easy Access to Sheikh Zayed Road Close to Metro Stations & Public Transport Surrounded by Hotels, Restaurants & Cafés Nearby Retail & Business Facilities Barsha Heights is a thriving mixed-use district known for its vibrant commercial atmosphere, making it an ideal destination for established businesses and growing enterprises alike.
Расположение
Smart Heights, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
