- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 927 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 708 AED
На 31% ниже типичного уровня для «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE»
Дешевле, чем 86% из 148 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 148: «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,3%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 112,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −52 686 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 927 кв. фут (272 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Smart Heights
- Разрешение DLD
- 7128096900
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
Описание
2927 Sq. Ft. Fully Furnished Office with 4 Parking Spaces for Sale | Smart Heights Tower Presenting a premium 2927 sq. ft. fully furnished office for sale in the highly sought-after Smart Heights Tower—an ideal choice for businesses seeking a prestigious and functional corporate address. The office is thoughtfully designed with a modern, efficient layout, offering a comfortable and productive work environment enhanced by excellent natural light and high-quality finishes. Key Highlights: 2927 sq. ft. built-up area Fully furnished and ready for immediate occupancy 4 dedicated parking spaces Prestigious location in Smart Heights Tower Ideal for end-users or investors This move-in-ready workspace includes well-appointed workstations, private offices, meeting areas, and executive cabins, allowing for immediate operation with minimal setup. The property also comes with 4 dedicated parking spaces, a valuable advantage for management and visitors alike. Strategically located in a prime commercial district, Smart Heights Tower provides excellent connectivity, high-speed elevators, 24/7 security, and close proximity to retail outlets, dining options, and public transport. An excellent opportunity to acquire a premium office space in a well-established business tower.
Расположение
Smart Heights, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
