- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 289 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 051 AED
На 24% выше типичного уровня для «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE»
Дешевле, чем 30% из 148 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 148: «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,6%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 126,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −41 202 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 289 кв. фут (213 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The One Tower
- Разрешение DLD
- 7117568287
Удобства
- Крытая парковка
Описание
This stunning office space, with a generous built-up area of 2,289.38 sq.ft, captures the essence of modern professional workspaces, blending exclusivity with breathtaking views. Key Highlights: - Direct Connection Metro - Rented - Layout: Spacious office design, ideal for various business setups - Built-up Area: 2,289.38 sq.ft - Furnishings: Contemporary finishes with high-grade materials - Views: Panoramic vistas of the vibrant city skyline - Amenities: State-of-the-art facilities, including conference rooms and business lounges - Parking: Dedicated parking space for convenience - Unique Selling Point: Designed to cater to the demands of upscale businesses - Handover: Ready for immediate occupancy Nearby Facilities: Nearest school: GEMS World Academy – 2 km Nearest restaurant: The Sum Of Us – 500 m Nearest airport: Dubai International Airport – 30 min This office not only provides a sophisticated space for your team but also positions you in one of Dubai's thriving business hubs. With access to top-notch amenities and a vibrant community, The One Tower promises an unmatched lifestyle for discerning professionals.
Расположение
The One Tower, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
