- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 545 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 456 AED
На 41% ниже типичного уровня для «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE»
Дешевле, чем 97% из 148 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 148: «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −27 810 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 545 кв. фут (144 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Smart Heights
- Разрешение DLD
- 7128088800
Описание
Discover a premium 1,545 sq. ft. fully fitted office in Smart Heights, Barsha Heights (Tecom)—an ideal modern workspace in a vibrant business hub. Key Highlights: -1545 sqft -9 cubicles -Central A/C & heating for optimal comfort -Secure building with 24/7 access -Convenient connectivity to major business hubs - 2 Parkings Barsha Heights (Tecom) is a thriving business district with excellent connectivity, surrounded by top dining, retail, and leisure options—making it an ideal location for forward-thinking companies. Don’t miss this outstanding business opportunity.
Расположение
Smart Heights, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
