- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 102 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 000 AED
На 22% выше типичного уровня для «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE»
Дешевле, чем 32% из 148 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 148: «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −19 836 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 102 кв. фут (102 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- I Rise Tower
- Разрешение DLD
- 7167495190
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Finished to the highest modern standards, this premium office space has been thoughtfully designed throughout, offering a sophisticated and professional working environment ready for immediate occupancy. The tower benefits from excellent facilities, including 24-hour security, high-speed elevators, and ample visitor parking. Conveniently located in the heart of Barsha Heights, the building is surrounded by popular cafe's, restaurants, and retail outlets, with easy access to Sheikh Zayed Road and nearby Metro stations. - 1,102 sq ft - 3 Parking Spaces - Vacant Now - Unfurnished - Open Plan Office - 1 CEO Cabin - External Pantry and Washroom - Community Views - Available to book now
Расположение
I Rise Tower, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
