- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 671 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 646 AED
На 33% ниже типичного уровня для «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE»
Дешевле, чем 89% из 148 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 148: «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −30 078 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 671 кв. фут (155 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Damac Executive Heights
- Разрешение DLD
- 7124090500
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
For office : Property Features : Fully Fitted & Partitioned Office Size 1671.96 SQFT 2 Parking Spaces High ROI Potential Amenities Include : Swimming Pool Gymnasium Sauna and Steam Room Cafeteria and Dining Hall 24/7 Security and Reception Executive Heights is DAMAC s first freehold office tower in Barsha Heights, formerly Tecom, just a short walk away from Dubai Metro s Internet City Station. The 24 storey building houses over 300,000 square feet of well designed freehold offices for sale in Tecom with a range of facilities to encourage a good work life balance that includes restaurants and caf s, a health club, swimming pool, jogging track, and generous parking."
Расположение
Damac Executive Heights, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
