- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 791 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 178 AED
На 12% ниже типичного уровня для «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE»
Дешевле, чем 65% из 148 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 148: «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,9%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 61,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −32 238 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 791 кв. фут (166 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Damac Executive Heights
Удобства
- Крытая парковка
- Бассейн
Описание
Amenities include: • 2 dedicated parking spaces • Pantry and Washroom DAMAC Executive Heights is a commercial tower located in the Tecom area of Dubai, also known as Barsha Heights. The tower is designed for business use and offers office spaces suitable for small, medium, and large companies. The Tecom area is a popular business district with easy access to Sheikh Zayed Road, Dubai Internet City, Dubai Media City, and the Dubai Metro. It is surrounded by hotels, restaurants, cafés, banks, supermarkets, and other daily services. DAMAC Executive Heights is a good choice for companies that want a commercial space in a busy, accessible, and well-connected location.
Расположение
Damac Executive Heights, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
