- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 861 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 884 AED
На 17% выше типичного уровня для «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE»
Дешевле, чем 38% из 148 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 148: «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,4%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 181,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −51 498 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 861 кв. фут (266 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- The One by Prestige One
- Разрешение DLD
- 71669576757
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Spanning 2,861 sq. ft., this premium office offers modern interiors, high-end finishes, and a professional environment designed to enhance productivity and business growth. Strategically located in one of Dubai's most established business districts, the property enjoys excellent connectivity and access to a wide range of lifestyle and commercial amenities. Property Highlights:- - Office Space - 2,861 Sq. Ft. - Modern Interior Design - High-End Finishes - Functional and Efficient Layout - Prime Business Location - Easy Access to Major Highways and Metro Stations - Surrounded by Retail, Dining, and Commercial Facilities Amenities:- - Reception Lounge & Prestige Café - Sky Lounge with Panoramic City Views - Botanical Garden - Virtual Golf Studio - Wellness Centre - Fitness Suite - Business Lounge - Meeting Rooms & Conference Facilities - Library Lounge - Digital Library Investment Highlights:- - Prime Location in Barsha Heights - Strong Commercial Demand - Premium Commercial Development - Excellent Capital Appreciation Potential - Exceptional Connectivity Across Dubai - Ideal for Investors and End Users - Prestigious Business Address Offering a generous layout within a landmark commercial destination, this office space represents a rare opportunity to secure a premium asset in one of Dubai’s most sought-after business communities.
Расположение
The One by Prestige One, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
