- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 9 677 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 459 AED
На типичном уровне для «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE»
Дешевле, чем 51% из 148 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 148: «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,5%
Чистая доходность · Оценка
-0,3%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −174 186 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 9 677 кв. фут (899 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The One Tower
- Разрешение DLD
- 7117568153
Удобства
- Крытая парковка
Описание
This expansive unit offers a significant built-up area of 9,677.19 sq. ft., showcasing modern design and functionality. Perfect for businesses seeking a strategic central hub, The One Tower stands out with its exceptional amenities and landmark views. Key Highlights: - Whole Floor - Spacious layout accommodating versatile office configurations - Built-up area: 9,677.19 sq. ft. - Well-appointed with central A/C & heating - Private balcony featuring stunning landmark views - Secure covered parking available - Inviting lobby and professional security services - On-site dining options and advanced networking capabilities Nearby Facilities: - Nearest school: GEMS World Academy – 1.5 km - Nearest restaurant: The One Café – 100 m - Nearest airport: Dubai International Airport – 29 km Step into a dynamic work environment designed for productivity and comfort. The property comes equipped with premium features, ideal for end-users or investors looking for substantial commercial space. Barsha Heights offers a lively atmosphere with easy access to transport links and local attractions, enhancing your business potential. Don’t miss the opportunity to elevate your business presence.
Расположение
The One Tower, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
