- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 452 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 824 AED
На 15% выше типичного уровня для «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE»
Дешевле, чем 43% из 148 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 148: «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,8%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 59,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −26 136 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 452 кв. фут (135 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The One Tower
- Разрешение DLD
- 7117568346
Удобства
- Крытая парковка
Описание
This prime unit spans an impressive 1452.93 sq.ft, offering a perfect blend of functionality and elegance in an ideal business environment. Key Highlights: - Spacious office layout with modern finishes - Built-up area of 1452.93 sq.ft - Fully furnished and networked with high-speed connectivity - Stunning views of iconic landmarks - Amenities include central A/C & heating, covered parking, and security - Welcoming lobby to greet clients Nearby Facilities: - Nearest school: Dubai British School – 1.5 km - Nearest restaurant: The Sum of Us – 0.8 km - Nearest airport: Dubai International Airport – 27 km The One Tower stands as a beacon of professionalism and modernity, providing a prime workspace that caters to your business needs. With its strategic location and array of amenities, this office is perfect for both established enterprises and startups alike. Enjoy hassle-free access to nearby dining options and transport links, enhancing your work-life balance.
Расположение
The One Tower, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
