- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 990 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 457 AED
На типичном уровне для «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE»
Дешевле, чем 55% из 148 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 148: «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,3%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 81,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −35 820 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 990 кв. фут (185 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The One Tower
- Разрешение DLD
- 7117568316
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Spanning an impressive built-up area of 1990.79 sq.ft, this meticulously designed unit offers contemporary finishes that perfectly blend functionality with elegance. Key Highlights: - Spacious layout with flexible design options - Built-up area: 1990.79 sq.ft - Premium high-end finishes and modern lighting - Stunning skyline views from large windows - Access to state-of-the-art amenities - Secure parking available - Ideal investment opportunity Nearby Facilities: Nearest school: Dubai British School – 5 km Nearest restaurant: The Sum of Us – 1 km Nearest airport: Dubai International Airport – 30 km This office space offers an impressive work environment, perfect for businesses seeking a sophisticated yet accessible location. Featuring an abundance of natural light and state-of-the-art amenities, it presents a unique opportunity for both end-users and investors to thrive in a dynamic setting. Barsha Heights boasts a vibrant atmosphere with an array of dining, retail, and entertainment options just a stone's throw away. Don't miss out on this unique opportunity!
Расположение
The One Tower, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
