- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 657 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 414 AED
На типичном уровне для «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE»
Дешевле, чем 57% из 148 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 148: «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,8%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 60,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −29 826 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 657 кв. фут (154 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The One Tower
- Разрешение DLD
- 7117568336
Удобства
- Крытая парковка
Описание
This sophisticated unit boasts a generous built-up area of 1657.32 sq.ft and is designed for both functionality and style, making it the ideal environment for your business to thrive. Key Highlights: - Spacious layout ideal for dynamic work environments - 1657.32 sq.ft built-up area - Includes central A/C & heating for year-round comfort - Secure covered parking available for convenience - Welcoming lobby in the building adds an elegant touch - 24/7 security and network connectivity for peace of mind - Dining options within the building for your convenience Nearby Facilities: Nearest school: Emirates International School – 1.5 km Nearest restaurant: The Lime Tree Café – 300 m Nearest airport: Dubai International Airport – 30 km This prime office space offers a modern layout complemented by premium amenities, set within a vibrant business community. The One Tower's strategic location provides easy access to major roads and essential services, fostering an ideal environment for productivity.
Расположение
The One Tower, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
