- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 916 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 039 AED
На 23% выше типичного уровня для «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE»
Дешевле, чем 30% из 148 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 148: «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,3%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 198,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −52 488 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 916 кв. фут (271 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- The One by Prestige One
- Разрешение DLD
- 71669577621
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
Описание
Property Details: Office 1 Washroom The One by Prestige One is designed with a comprehensive range of amenities to enhance the working experience of its tenants. The commercial façade includes a reception café that offers a welcoming atmosphere for employees and visitors alike. Key Facilities: Reception Café Yoga Area Café Area Gymnasium Café and Restaurants Rooftop Cigar Lounge Virtual Golf Spa with Plunge Pool The One is the latest commercial development located in Barsha Heights, Dubai (formerly known as Tecom), a well-established destination recognized for its blend of commercial, business, and leisure spaces. Nearby Places: 03 Minutes – The Greens Souk 08 Minutes – Dubai Marina Mall 08 Minutes – Mall of the Emirates 09 Minutes – Al Sufouh Beach Our experienced team provides professional guidance, market expertise, and personalized service to help clients achieve their real estate goals with confidence.
Расположение
The One by Prestige One, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
