- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 3 651 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 410 AED
На типичном уровне для «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE»
Дешевле, чем 59% из 148 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 148: «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,3%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 274,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −65 718 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 3 651 кв. фут (339 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The One Tower
- Разрешение DLD
- 7117568152
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
Описание
Property Features: • Combined Office Unit • Multiple Office Options Available • Vacant & Ready for Occupancy • Fully Fitted Office • Partitioned Layout • Dry Pantry • Spacious Open Work Areas • Executive Cabins & Meeting Rooms • Floor-to-Ceiling Windows • Panoramic Views of Sheikh Zayed Road • 2–3 Allocated Parking Spaces • Ideal for Corporate Headquarters, End Users & Investors Building Amenities: • 24/7 Security & CCTV • Concierge & Reception Services • High-Speed Elevators • Visitor Parking • Retail & Dining Outlets • Professional Property Management • Business-Friendly Environment The One Tower is a landmark Grade A commercial development renowned for its premium office spaces, modern infrastructure, and strategic location in Barsha Heights. Designed to meet the needs of today's businesses, the tower offers exceptional connectivity, professional management, and a prestigious corporate environment. With strong rental demand and proximity to Dubai's major business districts, it remains one of the city's most sought-after commercial investment opportunities. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a piece of luxury in one of Dubai's most sought-after communities! We stand by our professionalism and level of service and believe this sets us apart from our competition. We always bring a fresh, vibrant, enthusiastic approach to the property market.
Расположение
The One Tower, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
