- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 672 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 645 AED
На 33% ниже типичного уровня для «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE»
Дешевле, чем 89% из 148 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 148: «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −30 096 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 672 кв. фут (155 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Damac Executive Heights
- Разрешение DLD
- 7124090500
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Offering a prestigious business address, modern facilities, and excellent connectivity, this office is an ideal investment opportunity or end-user purchase for companies seeking a strategic location in Dubai. Property Details: Property Type: Office Size: 1,672 Sq. Ft. Status: Vacant / Ready for Occupancy Parking: 2 Dedicated Parking Spaces Well-Maintained Unit This spacious office offers a flexible layout that can be tailored to meet a wide range of business requirements. The efficient floor plan provides ample space for executive offices, meeting rooms, workstations, and collaborative areas, making it suitable for both established businesses and growing enterprises. Large windows allow for abundant natural light, creating a bright and productive working environment. The office is situated within a premium commercial tower that is well known for its professional atmosphere, quality facilities, and strong business presence. Building Features: Premium commercial tower by DAMAC Modern lobby and reception area High-speed elevators 24-hour security and access control Professional business environment Excellent building management Well-maintained common areas Prime Location – Barsha Heights (Tecom) Strategically located in one of Dubai’s most established commercial districts, DAMAC Executive Heights offers easy access to Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, and key business hubs including Dubai Internet City, Dubai Media City, and Jumeirah Lake Towers. The area is well connected by public transportation and is within close proximity to metro stations, ensuring convenience for employees and visitors. Barsha Heights is a vibrant mixed-use community offering an extensive selection of restaurants, cafés, hotels, retail outlets, and business services, making it a preferred destination for companies an
Расположение
Damac Executive Heights, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
