- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 626 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 476 AED
На 40% ниже типичного уровня для «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE»
Дешевле, чем 95% из 148 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 148: «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −29 268 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 626 кв. фут (151 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Damac Executive Heights
- Разрешение DLD
- 7124065600
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Office Details: • Size: 1,626 sq. ft. • Open-Plan Work Area • 2 Dedicated Parking Spaces • Bright Layout with Flexible Workspace Design • Ready for Immediate Use Building Features: • 24/7 Security & Professional Management • High-Speed Elevators • Visitor Parking Available • Retail, Cafés & Restaurants Nearby • Walking Distance to Dubai Metro Executive Heights is a 24-storey Grade A commercial tower located in the heart of Barsha Heights (TECOM). Developed by DAMAC Properties, the tower offers over 300,000 sq. ft. of premium office space and enjoys excellent connectivity to Sheikh Zayed Road, Dubai Internet City, Media City, and other major business districts. This office represents a strong investment opportunity in a high-demand commercial location, ideal for companies looking to establish or expand their presence in Dubai.
Расположение
Damac Executive Heights, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
