- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 626 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 060 AED
На 16% ниже типичного уровня для «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE»
Дешевле, чем 69% из 148 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 148: «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 50,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −29 268 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 626 кв. фут (151 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Damac Executive Heights
- Разрешение DLD
- 7124090000
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Unit Details: * View: Road * Total Area: 1626.00 square feet * No. of Parking: 2 Features: * Central air conditioning * Covered parking * Lobby in Building * Security Barsha Heights is a vibrant mixed-use community in Dubai, offering a blend of residential, commercial, and hospitality developments. Ideally located with easy access to Sheikh Zayed Road and the Dubai Metro, the area features a wide range of restaurants, cafes, retail outlets, and essential amenities, making it a convenient choice for professionals and businesses alike. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Damac Executive Heights, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
