- Тип
- Офис
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 861 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 884 AED
На 17% выше типичного уровня для «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE»
Дешевле, чем 38% из 148 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 148: «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,4%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 181,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −51 498 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 861 кв. фут (266 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- The One by Prestige One
- Разрешение DLD
- 71669576757
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Office Space for Sale | The One by Prestige One | Barsha Heights (Tecom) This is an excellent opportunity to own a prestigious office space of 2,861 sq. ft. in one of Dubai’s most connected and vibrant business districts. The One combines contemporary architecture, premium finishes, and smart workplace design to create an inspiring professional environment that supports productivity, comfort, and business growth. Property Highlights: Office space size: 2,861 sq. ft. Modern interiors with high-end finishes Designed for functionality, comfort, and professional appeal Prime location in Barsha Heights business hub Easy access to Sheikh Zayed Road and major highways Close to Dubai Internet City Metro Station Surrounded by retail outlets, cafés, hotels, and commercial facilities World-Class Amenities: Prestige Café and reception lounge Sky Lounge with city views Botanical garden and virtual golf studio Wellness Centre and Fitness Suite Business lounge, meeting rooms, and conference facilities Library lounge and digital library Rainforest showers, spa pool, ice bath, and Jacuzzi Changing suites and lockers Virtual work pods with advanced technology 24-hour security, valet parking, and concierge services Location Advantages: 5 minutes to Sheikh Zayed Road 10 minutes to Business Bay and Downtown Dubai 12 minutes to DIFC 15 minutes to Dubai International Airport Easy access to Al Khail Road and Ras Al Khor Road Close to Dubai Internet City Metro Station Payment Plan: 70% During Construction 30% On Completion Invest in a premium office space at The One by Prestige One — a landmark commercial address in Barsha Heights, Dubai.
Расположение
The One by Prestige One, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
