- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 073 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 771 AED
На 28% ниже типичного уровня для «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE»
Дешевле, чем 80% из 148 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 148: «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −19 314 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 100 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 073 кв. фут (100 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Grosvenor Business Tower
- Разрешение DLD
- 7119549100
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
This fabulous office holds a prominent position in a fabulous building within the community and provides partial views of the Burj Al Arab. Plenty of open space allows you to imprint your own layout whilst maintaining the natural light and open, airy feel. This very bright and well lit office comes complete with fitted pantry. Property details: Years of dedication & committed people gathered together, it has grown due to Customer re-satisfaction and word of mouth. We know that customer satisfaction is the best marketing strategy and our goal is to grow our brand based on loyalty.
Расположение
Grosvenor Business Tower, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
