- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 652 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 482 AED
На типичном уровне для «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE»
Дешевле, чем 49% из 148 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 148: «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,8%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 62,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −29 736 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 652 кв. фут (153 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The One Tower
- Разрешение DLD
- 7117568225
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
Описание
Office Space for Sale in The One Tower, Barsha Heights (Tecom) 1,652.58 sq. ft. premium office space Spacious office with flexible workspace layout Modern fitted office with premium finishes Golf course and community views Secure basement parking Ideal for end-users and investors Excellent connectivity to Sheikh Zayed Road, Dubai Internet City, and Dubai Metro ft. office space in The One Tower, one of Barsha Heights' most sought-after commercial addresses. PROPERTY FEATURES: Fully Fitted Office Flexible Office Layout Premium Interior Finishes Floor-to-Ceiling Windows Golf Course & Community Views Central Air Conditioning 24-Hour Security High-Speed Elevators Secure Basement Parking Coffee Shop Fitness Centre & Swimming Pool Access BBQ Area & Communal Gardens Prime Barsha Heights (Tecom) Location
Расположение
The One Tower, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
