- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 700 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 765 AED
На 28% ниже типичного уровня для «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE»
Дешевле, чем 82% из 148 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 148: «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 46,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −30 600 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 700 кв. фут (158 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Damac Executive Heights
- Разрешение DLD
- 7124090100
Описание
Office Details: - 1,700.05 Sq Ft - 2 Parkings - Reception - Fitted - Tenanted - Grade A commercial tower - High-speed elevators - 24/7 Security - CCTV - Visitor Parking - Nearby retail outlets and dining options - Easy access to Sheikh Zayed Road, Dubai Internet City and Dubai Media City DAMAC Executive Heights, Barsha Heights (Tecom) — a premium, fully fitted commercial office space offering bright and spacious interiors in one of Dubai’s most established business districts. Ideal for professionals and businesses seeking a prestigious address, convenience, and connectivity. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity
Расположение
Damac Executive Heights, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
