- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 861 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 884 AED
На 17% выше типичного уровня для «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE»
Дешевле, чем 38% из 148 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 148: «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,4%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 181,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −51 498 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 861 кв. фут (266 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- The One by Prestige One
- Разрешение DLD
- 71669576757
Описание
Unmatched Connectivity – Seamless access to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, and Downtown Dubai Iconic Architecture – Striking design that blends modern aesthetics with bold character Luxury Amenities – Indulge in a rooftop cigar lounge, botanical garden, yoga terrace, and wellness spa Wellness-Focused Living – Features include a virtual golf studio, state-of-the-art fitness center, and fully equipped gym Sustainable Innovation – Eco-friendly design with energy-efficient systems for a greener lifestyle 70 / 30 Payment Plan Delivery scheduled 2027 The One – A Benchmark of Contemporary Design Located in the vibrant community of Barsha Heights, The One stands out with its sleek, modern architecture and emphasis on functionality. This prestigious development offers a curated selection of top-tier amenities. Excellent central location with direct access to major roads, metro stations, and key destinations across Dubai. Property Details: • Size: 2,916.48 sq. ft. • Shell & Core • Walking distance to the Metro Facilities & Amenities: • Virtual Golf Simulator, On-site Cafés, Spa Pool, Sauna & Steam Rooms, Cigar / Shisha Lounge, Library, Fully Equipped Gym Our agents will be happy to answer any industry-related query you may have.
Расположение
The One by Prestige One, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
