- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 648 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 517 AED
На 38% ниже типичного уровня для «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE»
Дешевле, чем 93% из 148 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 148: «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −29 664 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 648 кв. фут (153 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Damac Executive Heights
- Разрешение DLD
- 7124089400
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Rented Shell and Core Office 1648 square feet 2 parking space Prime Location Executive Heights was DAMACs first freehold office tower to be located in the Dubai Technology and Media Free Zone-TECOM). The 25-storey building houses offer 300,000 square feet of luxurious freehold office space and provides state-of-the-art facilities, including restaurants and cafes, a health club, swimming pool and jogging track. The buildings design sets it apart as an exclusive commercial development. Amenities: 24/7 Front Desk 24/7 Security CCTV Cameras Gym / Health Club Swimming Pool Trakheesi Permit
Расположение
Damac Executive Heights, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
