- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 149 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 611 AED
На 6% выше типичного уровня для «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE»
Дешевле, чем 47% из 148 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 148: «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −20 682 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 149 кв. фут (107 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The One Tower
- Разрешение DLD
- 7117568202
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
Описание
Property Features: • Multiple Office Units Available • Vacant & Ready for Immediate Occupancy • Fully Fitted Offices • Partitioned Layouts Available • Flexible Sizes & Configurations • 2–3 Allocated Parking Spaces • Floor-to-Ceiling Windows • Panoramic Views of Sheikh Zayed Road, Palm Jumeirah & New Dubai • High-Speed Elevators • Modern Office Finishes • Ideal for End Users & Investors Building Amenities: • 24/7 Security & CCTV • Concierge & Reception Services • Visitor Parking • High-Speed Elevators • Business-Friendly Environment • Professional Property Management The One Tower is one of Dubai's landmark commercial developments, offering premium Grade A office spaces in a strategic business location. Positioned in Barsha Heights, the tower provides exceptional accessibility, modern infrastructure, and a professional corporate environment. Its proximity to Dubai Internet City, Dubai Media City, and Sheikh Zayed Road makes it a preferred destination for multinational companies, growing businesses, and investors seeking strong rental demand and long-term capital appreciation. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a piece of luxury in one of Dubai's most sought-after communities! We stand by our professionalism and level of service and believe this sets us apart from our competition. We always bring a fresh, vibrant, enthusiastic approach to the property market.
Расположение
The One Tower, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
