- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 991 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 597 AED
На 5% выше типичного уровня для «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE»
Дешевле, чем 48% из 148 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 148: «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,2%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 85,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −35 838 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 991 кв. фут (185 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The One Tower
- Разрешение DLD
- 7117568316
Описание
Key features: * Size 1991 sq. ft. * 3 allocated parking spaces * Currently rented * Fully fitted with partitions * Dry pantry * Open city view * Mid floor * Direct metro access * Asking price AED 5,170,000 neg. The One Tower, located in the heart of Dubai, TECOM one of the most beneficial locations for business with direct access to DIC Metro Station. Enjoy an exceptional office experience with a variety of office modules designed to suit all your business requirements. At The One Tower, all your business needs will be taken care of. Spectacular commercial tower having more than 150 offices. State of the art systems, infrastructure and proficiently managed facilities. Six levels of underground car parking and a capacity for over 1100 cars. Private security, property management and concierge services. There are 12 high-speed elevators in The One Tower Tecom that work on the principles of vertical transportation. There are also service elevators and parking elevators connecting to the basement and podium levels.
Расположение
The One Tower, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
