- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 401 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 999 AED
На 19% ниже типичного уровня для «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE»
Дешевле, чем 73% из 148 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 148: «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −25 218 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 401 кв. фут (130 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Grosvenor Business Tower
- Разрешение DLD
- 7119580200
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Property Details: • Size : 1401 SQFT • 1 Parking • Pantry • High Floor • Upgraded Office • Fitted & Partitioned Key Features: • Generously sized office layout • Prime location in a well-connected business district • Sufficient parking facilities for both tenants and visitors • Easy access to major highways and public transportation • Attractive opportunity for end-users or investors seeking strong rental returns Grosvenor Business Tower also provides the convenience of nearby cafés, restaurants, and retail outlets, ensuring a balanced work-life atmosphere. Take advantage of this opportunity to establish or grow your business in one of Dubai’s most desirable commercial destinations.
Расположение
Grosvenor Business Tower, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
