- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 562 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 569 AED
На 36% ниже типичного уровня для «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE»
Дешевле, чем 91% из 148 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 148: «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −28 116 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 562 кв. фут (145 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Smart Heights
- Разрешение DLD
- 7128099700
Удобства
- Тренажёрный зал
Описание
Modern and furnished office at Smart Heights in the heart of Barsha Heights (TECOM). High floor with open views, this workspace offers a professional environment with unbeatable convenience. Easy access to SZR and metro station. Close to Dubai Internet City and The Greens, great building amenities, surrounded by hotels and cafes. *New Lobby Renovation Underway * Fully furnished | Move-in ready. * Vacant on Transfer. * 2 Executive offices, 3 manager offices, 1 meeting room, open workspace, pantry and reception. * Vacant on transfer (30 days notice). * 2 parking spaces | paid visitor parking available. * In-office closed CCTV security. * Amenities: Gym, outdoor swimming pool, sauna & steam rooms. * Direct access to Sheikh Zayed Road & First Al Khail Street. * Walking distance to Internet City Metro Station. Features: * Central air conditioning * Day Care Center * Available Networked * Conference room * Lobby in Building * Shared Gym Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Smart Heights, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
