- Тип
- Земельный участок
- Общая площадь
- 11 083 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 895 AED
На 16% ниже типичного уровня для «Jumeirah · land · SALE»
Дешевле, чем 75% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «Jumeirah · land · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 127,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −199 494 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Земельный участок
- Цель
- На продажу
- Общая площадь
- 11 083 кв. фут (1 030 м²)
- Здание
- Pearl Jumeirah Villas
- Разрешение DLD
- 6586663940
Описание
Offering freehold ownership in a low-density luxury island setting, this exceptional land parcel is ideal for developing a bespoke waterfront villa in a highly sought-after address. Property Details • Location: Pearl Jumeirah, Dubai • Plot Size: 11,083 sq ft • Property Type: Residential Villa Plot • Ownership: Freehold Key Highlights • Prime island address in Pearl Jumeirah • Generous 11,083 sq ft plot • Ideal for custom-built luxury villa • Private and low-density beachfront community • Limited availability of premium residential plots • Strong capital appreciation potential Location Advantages • Home to Nikki Beach Resort and Residences • Direct beach access and waterfront surroundings • Minutes from Jumeirah Beach Road • Easy connectivity to Sheikh Zayed Road • 10–15 minutes to Downtown Dubai, DIFC, and Dubai International Airport • Close to La Mer, City Walk, and premium retail destinations Pearl Jumeirah is an exclusive island community developed by Meraas, offering private beachfront living just minutes from the city center. Known for its serene environment, luxury villas, and elite neighborhood profile, it remains one of Dubai’s most desirable destinations for high-net-worth individuals and investors seeking privacy, prestige, and long-term value.
Расположение
Pearl Jumeirah Villas, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
