- Тип
- Земельный участок
- Общая площадь
- 9 946 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 061 AED
На 9% ниже типичного уровня для «Jumeirah · land · SALE»
Дешевле, чем 56% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «Jumeirah · land · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,1%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 111,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −179 028 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Земельный участок
- Цель
- На продажу
- Общая площадь
- 9 946 кв. фут (924 м²)
- Здание
- NB Residences 1
- Разрешение DLD
- 65142936509
Описание
-Plot: -9,946 sq ft -Close to the Private beach -Approved BUA 18000 sq ft -Piling done On the pristine shores of Pearl Jumeirah, an exclusive island paradise awaits those with dreams of crafting their own slice of heaven. Here, the azure waters kiss the sandy beaches, and the gentle breeze carries whispers of possibility. The canvas is yours, as you embark on a journey to build your dream home, limited only by the boundaries of your imagination. Imagine a place where luxury meets creativity, where each plot is a blank page waiting for the strokes of your architectural pen. The Pearl Jumeirah enclave offers not just a location, but a canvas for self-expression. With the stunning backdrop of Dubai's skyline in the distance, you have the privilege of creating a residence that reflects your unique style, tastes, and aspirations. This exclusive island is a sanctuary for those seeking a harmonious blend of opulence and individuality. Immerse yourself in the process of designing a home that resonates with your personality and preferences. Whether it's a contemporary masterpiece, a timeless classic, or a fusion of styles, the choice is yours. As you embark on this journey, envision strolling along private beaches, feeling the soft sand beneath your feet, and taking in the breathtaking views that surround your piece of paradise. Each plot on Pearl Jumeirah is not just a piece of land; it's a promise of a lifestyle curated by your own desires. With access to world-class amenities and the freedom to shape your surroundings, Pearl Jumeirah beckons you to turn your dreams into architectural marvels. It's not just a plot; it's a canvas for your aspirations, a celebration of your individuality, and a testament to the artistry of living.
Расположение
NB Residences 1, NB Residences, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
