- Тип
- Земельный участок
- Общая площадь
- 11 083 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 895 AED
На 16% ниже типичного уровня для «Jumeirah · land · SALE»
Дешевле, чем 75% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «Jumeirah · land · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 127,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −199 494 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Земельный участок
- Цель
- На продажу
- Общая площадь
- 11 083 кв. фут (1 030 м²)
- Здание
- Pearl Jumeirah Villas
- Разрешение DLD
- 6586663940
Описание
A rare opportunity to own a corner plot open from 3 sides, offering enhanced privacy, abundant natural light, and maximum flexibility in architectural design. Ideal for building a bespoke luxury villa. Property Details: Plot Type: Corner Villa Plot Location: Pearl Jumeirah Island Plot Size: 11,082 Sqft Openings: 3 Sides Open Basement: Allowed Single Row Beach Access Use: Freehold Residential Villa Ideal For: Custom Luxury Villa Development Located in a prime position within the island, the plot is surrounded by luxury villas, private beach access, and five-star resorts, offering an exclusive and high-end lifestyle. A perfect choice for end-users or investors seeking privacy, prestige, and strong long-term value in one of Dubai’s most sought-after villa communities.
Расположение
Pearl Jumeirah Villas, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
