- Тип
- Земельный участок
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 10 395 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 309 AED
На типичном уровне для «Jumeirah · land · SALE»
Дешевле, чем 44% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «Jumeirah · land · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,8%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 136,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −187 110 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Земельный участок
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 10 395 кв. фут (966 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Pearl Jumeirah Villas
- Разрешение DLD
- 6577651000
Описание
Spanning 10,395 sq.ft., this rare freehold corner plot offers enhanced privacy, superior frontage, and greater architectural flexibility within one of Dubai’s most exclusive beachfront island communities. Positioned moments from the shoreline, the plot presents the ideal canvas to develop a bespoke ultra-luxury villa tailored to modern waterfront living. The corner configuration allows for expansive design possibilities, increased natural light, and a commanding street presence rarely available on the island. Pearl Jumeirah is renowned for its low-density luxury environment, private beach access, and prime proximity to Jumeirah, Downtown Dubai, DIFC, and Dubai International Airport. Residents enjoy a refined island lifestyle surrounded by premium residences, landscaped streets, and world-class hospitality including the iconic Nikki Beach Resort & Spa. • 10,395 sq.ft. freehold corner plot • Prestigious Pearl Jumeirah address • Ideal for a custom luxury villa • Excellent frontage and design potential • Exclusive island community with beach access • Prime connectivity to central Dubai • Rare investment and end-user opportunity • An outstanding chance to create a landmark residence in one of Dubai’s most tightly held luxury enclaves.
Расположение
Pearl Jumeirah Villas, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
