- Тип
- Земельный участок
- Общая площадь
- 9 818 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 056 AED
На 35% выше типичного уровня для «Jumeirah · land · SALE»
Дешевле, чем 6% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «Jumeirah · land · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,4%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 161,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −176 724 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Земельный участок
- Цель
- На продажу
- Общая площадь
- 9 818 кв. фут (912 м²)
- Здание
- Pearl Jumeirah Villas
- Разрешение DLD
- 6579920070
Описание
Unique Property Opportunity: Pearl Jumeirah Island Key Features: Own your land forever with freehold ownership. Flexible building options with a Floor Area Ratio (FAR) of 0.7. Maximize your space with unrestricted basement construction. Build at your own pace - no time limits for construction. Prime location in the heart of Dubai. Minutes away from the stunning La Mer Beach. Luxurious Nikki Beach Resort right on your doorstep. Variety of plot sizes available to suit your needs. Unparalleled Amenities: Round-the-clock security for peace of mind. Direct access to the vibrant Bay Avenue. Convenient on-site coffee shop. Secure covered parking for your vehicles. Effortless access to major highways. State-of-the-art fitness center. Dedicated space for health and wellness activities. Luxurious hotel conveniently located within the community. Designated jogging and cycling tracks for an active lifestyle. Medical center for your healthcare needs. Supermarket nearby for everyday essentials. Nursery for childcare needs. Pharmacy for your convenience. Dedicated playground area for childrens enjoyment. Diverse selection of restaurants to tantalize your taste buds. Retail stores for all your shopping needs. Travel agency to assist with planning your dream vacation. Breathtaking landmark views. Direct Ownership, Serious Inquiries Only Prime Location with Exceptional Benefits Pearl Jumeirah Island boasts an ideal location with direct beach access, a luxurious five-star resort, and a soon-to-be-completed shopping mall.
Расположение
Pearl Jumeirah Villas, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
