- Тип
- Апартаменты в отеле
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 493 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 400 AED
На 39% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · hotelApartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 73% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Jumeirah Village Circle · hotelApartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,9%
Чистая доходность · Оценка
7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 67 385 AED
- Сервисный сбор
- −8 874 AED
- Управление
- −3 369 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 369 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 310 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты в отеле
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 493 кв. фут (46 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Five Jumeirah Village
- Разрешение DLD
- 7117507956
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Positioned on a high floor with a better view, this furnished unit offers excellent value and a fast deal opportunity. Unit Features: - Studio Apartment - 1 Bathroom - Furnished - Balcony - Community View - On High Floor - Central Air Conditioning - Covered Parking - Better View Building Amenities: - Shared Swimming Pool - Shared Gym - BBQ Area - Security - 24/7 Building Access Control Hive JVC is a contemporary residential project in the heart of Jumeirah Village Circle, one of Dubai's most popular family-friendly communities. JVC offers a balanced lifestyle with parks, retail, cafs, supermarkets, fitness options, and quick connectivity to major roads such as Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. It is a strong choice for both end users and investors thanks to its steady demand, community feel, and attractive rental potential.
Расположение
Five Jumeirah Village, District 14, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
