- Тип
- Апартаменты в отеле
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 249 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 771 AED
На 21% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · hotelApartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 36% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Jumeirah Village Circle · hotelApartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,9%
Чистая доходность · Оценка
7,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 67 385 AED
- Сервисный сбор
- −4 482 AED
- Управление
- −3 369 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 369 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 310 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты в отеле
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 249 кв. фут (23 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Avalon Tower
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Spanning 250 sq. ft., the apartment features a smart and efficient layout that maximizes space and natural light. The open-plan living area creates a bright and comfortable atmosphere, while the private balcony provides the perfect space to relax. The unit comes fully furnished and includes built-in wardrobes, a modern bathroom with quality finishes, and a fully equipped kitchen designed for convenience. The apartment is vacant and ready for immediate occupancy, making it ideal for immediate move-in or rental investment. Property Features Studio Apartment 1 Modern Bathroom 250 sq. ft. Fully Furnished Built-in Wardrobes Fully Equipped Kitchen Bright & Functional Layout Private Balcony Vacant & Ready to Move In Building Amenities Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Children's Play Area 24/7 Security Concierge Services Elegant Lobby Family-Friendly Community Exclusive Resident Benefits Complimentary Membership to Soluna Beach Resort Occasional complimentary dinner vouchers (subject to developer promotions) Prime Location – Jumeirah Village Circle (JVC) Enjoy a peaceful lifestyle with excellent connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road. Residents benefit from nearby parks, supermarkets, cafés, restaurants, schools, and retail outlets, making JVC one of Dubai's most attractive residential communities for both living and investment. Selling Price AED 690,000 Price is Negotiable! This below-market-value studio presents an outstanding opportunity to own a furnished property in a high-demand location with excellent investment potential. today.
Расположение
Avalon Tower, District 13, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
