- Тип
- Апартаменты в отеле
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 329 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 520 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
22,4%
Чистая доходность · Оценка
17,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 5,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −5 922 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты в отеле
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 329 кв. фут (31 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117719045
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
Описание
Presenting a furnished studio hotel apartment in First Central Hotel Suites, a well-established serviced hotel development in the heart of Barsha Heights (Tecom). This property offers an attractive investment opportunity in one of Dubai's most strategically located business and residential districts, with the potential for consistent rental returns and strong occupancy demand driven by corporate travelers, tourists, and long-term residents. The intelligently designed studio features an open-plan layout that maximizes space efficiency, seamlessly combining the living, sleeping, and dining areas. The unit comes fully furnished and equipped, allowing investors to benefit from a hassle-free, income-generating asset from day one. Property Highlights: Furnished Studio Hotel Apartment Spacious Open-Plan Layout One Modern Bathroom Built-in Wardrobe Fully Equipped Kitchenette Washing Machine Included Balcony/Terrace Sheikh Zayed Road View Downtown Dubai Skyline View Managed Hotel Apartment Investment Investment Benefits: Prime location in Barsha Heights (Tecom) Strong demand from business travelers and short-term guests Professionally managed hotel apartment Potential for attractive rental yields Turnkey investment with minimal owner involvement High occupancy potential due to proximity to major business hubs Residents and guests enjoy access to premium hotel-style amenities including a swimming pool, fully equipped gymnasium, health club, spa facilities, concierge services, and business facilities, enhancing both guest experience and asset value. Strategically positioned with direct access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road, the property is minutes away from key commercial destinations such as Dubai Internet City, Dubai Media City, and Knowledge Park. The nearby Dubai Internet City Metro Station further strengthens connectivity, while lifestyle destinations including the Mall of the Emirates, Emirates Golf Club, Al Sufouh Beach, and Jebel Ali Racecourse are all wit
Расположение
First Central Hotel Apartments, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
