- Тип
- Апартаменты в отеле
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 329 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 520 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
22,4%
Чистая доходность · Оценка
17,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 5,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −5 922 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты в отеле
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 329 кв. фут (31 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117719045
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Бассейн
Описание
Spanning 329 sq. ft., this unit offers an efficient layout within a premium hospitality environment, making it a lucrative, hands-free investment opportunity. KEY INVESTMENT FEATURES - Managed completely by the hotel operator for a hands-free returns model. - Complimentary 15-day stay allowance per year for the owner. PROPERTY HIGHLIGHTS - Fully furnished with a functional living & sleeping layout - Kitchenette equipped with built-in cabinetry - Modern bathroom with quality fixtures - Built-in wardrobes & floor-to-ceiling windows - Size: 329 sq. ft. - 1 Dedicated parking space BUILDING AMENITIES - Rooftop swimming pool & modern gymnasium - In-house restaurant, café, & lounge - 24/7 concierge, security, & CCTV surveillance - Housekeeping & maintenance services available LOCATION & CONNECTIVITY Situated in the heart of Barsha Heights, the tower provides seamless access to Sheikh Zayed Road, the metro station, Dubai Internet City, and Dubai Media City. It is highly sought after by business travelers and tourists alike, ensuring high occupancy rates. We are a multi‑award‑winning master broker agency specializing in the sale of Dubai’s most iconic residential properties. Recognized by the Dubai Land Department as the top agency for transaction volume in 2022, we lead the UAE’s dynamic real estate market. With unmatched expertise and integrity, we guide clients to the finest homes and strongest investment opportunity.
Расположение
First Central Hotel Apartments, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
