- Тип
- Апартаменты в отеле
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 330 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 576 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
13,2%
Чистая доходность · Оценка
10,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 9,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −5 940 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты в отеле
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 330 кв. фут (31 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117719092
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Crafted for investors who value premium management, stable returns, and complete peace of mind, this high-floor residence showcases breathtaking panoramic views of Dubai’s landmarks and the sea — blending style, comfort, and performance in one turnkey investment. Property Highlights • Price: AED 850,000 • Type: Studio Hotel Apartment • Fully Furnished & Professionally Managed • High Floor with Stunning Landmark & Sea Views • Modern Open Kitchen & Elegant Bathroom Building & Amenities • 24-Hour Concierge and Security • Professional Hotel Management • Rooftop Swimming Pool & Fully Equipped Gym • On-Site Restaurants, Café & Covered Parking Investment Advantage Experience guaranteed rental income and hassle-free ownership in a property that combines luxury hospitality with long-term financial stability. Whether expanding your portfolio or entering Dubai’s investment scene, this opportunity ensures consistent returns backed by hotel-grade management. Prime Location: Barsha Heights (Tecom) A vibrant, well-connected hub surrounded by business centers, metro access, and high rental demand — making it one of Dubai’s most profitable and secure investment zones. Whether you're buying, selling, or investing, we stand by you at every step — delivering insight, support, and results you can trust.
Расположение
First Central Hotel Apartments, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
