- Тип
- Апартаменты в отеле
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 336 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 488 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
21,3%
Чистая доходность · Оценка
16,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 105 202 AED
- Сервисный сбор
- −6 048 AED
- Управление
- −5 260 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 260 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты в отеле
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 336 кв. фут (31 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117719150
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
Описание
Property Features: - Fully furnished hotel suite - Modern open-plan layout - Floor-to-ceiling windows with city views - Equipped kitchenette - En-suite bathroom - Central air conditioning - High-quality finishes Community and Lifestyle: - Swimming pool - Fully equipped gym - Spa & wellness facilities - Restaurant & café - Covered parking - High-speed elevators - 24/7 security - 24/7 reception & concierge - Housekeeping services Location and Connectivity: Airports: DXB -35min | DWC - 50min Schools: Regent International School -10min | American School of Dubai - 15min | Dubai American Academy - 12min Clinics: La Familia Medical Center -10min | HealthHub – Barsha Heights - 5min | Aster Clinic - 12min Malls: Mall of the Emirates - 10min | Dubai Marina Mall - 12min | Dubai Mall - 20min | Dubai Outlet Mall - 20min
Расположение
First Central Hotel Apartments, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
