- Тип
- Апартаменты в отеле
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 550 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 182 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
16,4%
Чистая доходность · Оценка
12,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 105 202 AED
- Сервисный сбор
- −9 900 AED
- Управление
- −5 260 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 260 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты в отеле
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 550 кв. фут (51 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117718832
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
1BR hotel apartment with the most attractive price for investment in The First Central Hotel Apartments at Barsha Heights (Tecom), Dubai 550 sqft Title Deed available Hotel could be found at Bookingdotcom under name "First Central Hotel Suites". !!! MUST READ !!! Hotel room is under hotel management. All of the apartments in The First Central are managed and rented out by management company and the owners must enter into the management scheme and can not use or manage the apartments themselves. Income from all apartments is pooled and the net proceeds are shared out pro-rata between all the owners. Even if the hotel room will be empty during year the income will be calculated from the pool of all hotel. Opened October 2011 Income not guaranteed According Title Deed unit is hotel apartment and as deal with commercial property must be with VAT 5% which Seller must collect from the Buyer and pay to FTA. Stunning location at the one of attractive business area - Barsha Heights (TECOM). The Millennium Place Marina ⁃ a stunning location in the heart of the city's most popular business location, Barsha Heights ⁃ Income distributions - two times/year ⁃ Highly efficient central reservation system ensures high occupancy rate ⁃ Owner profit share based on net profit of hotel operations ⁃ 2 weeks per year (first 5 years) for personal use at the similar room (need to book the reservation) 524 one bedroom and executive suites Hotel ownership income program Fully equipped kitchenette Laundry and dry cleaning service Roof top swimming pool and sun deck Health club Valet parking 24 hour reception Concierge Room service Security VAT is included in final price.
Расположение
First Central Hotel Apartments, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
