- Тип
- Апартаменты в отеле
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 554 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 074 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
17,9%
Чистая доходность · Оценка
13,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 105 202 AED
- Сервисный сбор
- −9 972 AED
- Управление
- −5 260 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 260 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 405 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты в отеле
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 554 кв. фут (51 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117718695
Удобства
- Балкон
- Консьерж
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Exclusive Investment Opportunity in the Heart of Barsha Heights. Secure your own fully furnished, hotel-managed 1-bedroom residence with 1 bathroom in one of Dubai’s most vibrant and well-connected districts. Enjoy truly passive income with your unit fully managed by First Central Hotel. From housekeeping and maintenance to guest check-ins, check-outs, and bookings—every aspect is handled by a professional hospitality team. Fully Furnished & Move-In Ready. Your residence comes stylishly appointed and fully equipped for immediate occupancy or rental income: - Contemporary interiors with premium finishes - Fitted kitchenette with modern appliances In-suite washer and dryer Built-in wardrobes for ample storage High-quality bedding and furnishings Turnkey setup—generates income from day one Resort-Style Hotel Amenities Enhance your lifestyle—or your guest’s—with access to top-tier hotel facilities: Rooftop, temperature-controlled pool with skyline views Panoramic fitness center, steam and sauna rooms On-site all-day dining, 24-hour room service, and café Business center, concierge services, and travel desk Complimentary valet, parking, and high-speed Wi-Fi Unbeatable Location in Barsha Heights Located in one of Dubai’s most dynamic districts: Walking distance to Dubai Internet City Metro Station Quick access to Sheikh Zayed Road Minutes from Dubai Marina, Palm Jumeirah, and Media City Surrounded by corporate offices and residential communities
Расположение
First Central Hotel Apartments, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
